面试可以测评应试者任何素质,但由于人员甄选方法都有其长处和短处,扬长避短综合运用,则事半功倍,否则就很可能事倍功半。下面是小编收集整理的房地产销售面试技巧和注意事项，欢迎阅读分享，希望大家能够喜欢。
一、热络场面
面试开始时，注意用眼睛注视面试官，面露微笑，就像平时碰到一个很久不见的熟人一样。这个简短、有效的举动，让人觉得你很容易相处，打破面试开始时的尴尬。
二、强调成就
进入谈话阶段后，马上说出自己曾如何解决问题，使自己站在有利的位置。多用“我能”、“我做到”这种肯定句式，别用“我只是”、“我不能”这种否定句。肯定而自信的话，可大大增加面试官对你的好印象。
三、展现能力
谈到应聘岗位的工作性质和目标后，可立刻指出“我过去也解决过类似问题”，然后详细举例说明。让对方知道，你是帮他们解决问题的'最佳人选。
四、表露兴趣
事先通过网络等途径查阅应聘单位的相关信息。在谈到单位的情况后，马上说出自己对单位的了解和兴趣，愿意学习有关单位的一切。越了解单位，面试官印象越好。
五、问点问题
当对方问了你几个问题后，可以适当反问一两个问题，表示对工作的强烈兴趣。一位专家建议，面试时最好想十个问题，随时准备发问。但注意不要花过多的时间问问题。
六、说明贡献
面试全过程中，要时刻找机会展示自己的能力。不要复述 简历 。站在对方的立场上，想一想你的什么技能才是他们最需要的，将谈话引到这一点。
七、简洁有序
提前把你想要讲的事想清楚，尽可能主动掌握面试，以保证有足够的时间让对方记住你想要告诉他们的信息。
1.提前三五分钟到。面试如果迟到，会被看作不会安排时间、缺乏条理;提前15分钟到，似乎显得无所事事;因此，提前三五分钟到达最适宜。在等待的过程中，即便是超过了预约的时间，也不宜表现出不耐烦，否则会被当作易怒暴躁的人。切忌用手机打电话。
2.面试前不要喝太多咖啡。喝咖啡会增加你的紧张程度，而且还会有口臭。
3.握手要适度。当招聘者招呼你时，伸手不要过于生硬，握手不要有气无力。假如他让你先进门，有可能是想从身后观察你。
4.表情要自然。面试开始时，招聘者对你实际上已经有了第一印象，假如他们的目光让你感到不自在，你可以望着对方的眉毛或鼻尖，尽可能表现得自然。
5.不要过于夸张。当向招聘者谈及自己的经历时，要尽可能突出个人优势和实际能力，但注意不要过分夸张地推销自己。有经验的招聘专家很容易识破其中的水分，他们还很善于了解你变换工作的前后时间以及每次跳槽的动机和理由。
6.不要套近乎。招聘者对过于自信或过分轻松的人都不信任，有的人套近乎、过分随意，这些举止都让招聘者反感。
7.不宜说得太多。不要过分咨询工作时间的长短，或随意批评一位同事或竞争对手。不宜开玩笑，不宜反复强调自己的应聘动机，也不要让招聘者感到无论什么条件你都要获得这个职位，这些都不利于成功。
8.表达愿望。结束面试时，别忘记向招聘者表达你希望能够被聘用的愿望，在握手告辞之前，不妨问一句招聘的下一步内容是什么。
1、情景化面试
情境化面试首先给被面试者呈现所应聘工作可能遇到的一个情景，然后了解被面试者在这些假设中将如何行动。
2、职位追溯面试
也称传记面试，通过询问并获取被应聘者一系列关于过去职位的信息进行的面试;
3、行为面试
是情景化面试与职位追溯面试的一种糅合。
4、资格面试
是类似于行为面试的一种方法，其所涉及的信息都是为了面试官掌握被面试者是否具有相应岗位所要求的资格。
5、心理面试
是当某种心理素质对于一个职位特别重要时采用的特定的面试，例如压力面试。
首先我们要认清一个事实，那就是“面试迟到”，不管你因为什么原因，迟到就是迟到了。就像我们日常工作上班一样，迟到了就是迟到了，公司扣不扣钱那是公司的事，但是你的确迟到了。所以在我们“面试迟到”时，要做的是正事这个问题，起码在心里告诉自己，自己因为某些“非人为”原因迟到了。比如堵车。
然后，对自己面试迟到的时间要有一个预估，并提前告知HR。每个人都有自己的事情要做，既然无法避免迟到，那就提前告知，以免浪费别人的时间。这样既显得你很真诚，HR也会觉得你是一个负责任的人。另外不要踩着下班的时间去面试，既然已经迟到了要不就另约时间，千万不要占用人家下班时间。
其次，不要因为“面试迟到”就产生“放弃”心理，如果你睡过头了，或者通宵游戏等个人原因导致的，老王也无话可说。如果是非个人和主观过失的话，还是要争取一下的。因为不是“你愿意迟到”，而是其他因素导致的。这个心态必须要左右的。而且在提前告知HR你要“迟到”，HR因为这点直接告知你“不用来了”，那这家公司去不去也无所谓了。一个不允许员工解释或者“犯小错”的公司也好不到哪去。
最后，态度，HR接到你的迟到原因后，一般都会给你个答复。当面见到HR后最重要的是做迟到原因的陈述，不管你这个人多么有能力，在迟到这个问题上你是有错在先的，所以你必须要有一个态度去表明自己的抱歉。态度决定一切。